Votre crédit immobilier

À partir de1,49%sur20ans

JE VEUX PROFITER DE CE TAUX

Le courtier gratuit sur LILLE- EST avec les meilleurs taux de crédit

(Mise à jour le : 12/06/2017)

Les meilleurs taux à LILLE- EST
Durée (années) 7 10 12 15 18 20 25
Fixe 0.74 1.04 1.17 1.34 1.44 1.49 1.75
Variable capé 1              
*Les taux indiqués peuvent être modifiés en fonction des critères de chaque demande.
*Chaque demande est soumise aux conditions de nos partenaires financiers ainsi qu’à leur acceptation finale.

Faites votre demande
de crédit express en
2 MINUTES

Votre courtier en crédit gratuit

Jean Marc LECLERCQ : courtier en crédits à LILLE- EST (59)

Nom :LECLERCQ Jean Marc
Fixe :0971415162
Port. :0610290153
Mail :leclercq@immofinances.net
Site :
Secteur :LILLE- EST

N° ORIAS Courtier :13003374
N° ORIAS Assurance :13003374
N° ORIAS Rachat de Crédit :13003374


L'adresse d'Immofinances VILLENEUVE D'ASCQ

Adresse : JOMLEP FINANCES
25 Allée des cinq Bonniers
59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Disponibilités : Du Lundi au Samedi
de 09 h 00 - 12 h 00
et de 14 h 00 - 19 h 00


Faire une simulation

IMMOFINANCES LILLE- EST
(65 avis - note moyenne : 5.00/5)

  • Fontaine-Laville

    26/05/2017

    Jean-Marc Leclercq qui nous représentait comme courtier auprès des banques, a été de très bon conseil.
    Il nous a permis de trouver un taux très intéressant malgré la remonté de ceux ci, et la complexité de notre dossier.
    Je vous le recommande !

    NOTE 5/5

  • Rousseau Christine - 59100

    03/04/2017

    Nous sommes très satisfaits du travail de Monsieur Leclercq d'Immofinances.

    NOTE 5/5

Voir tous les avis sur
LILLE- EST



Votre courtier GRATUIT en prêt à LILLE- EST

Vous recherchez le meilleur taux pour votre acquisition sur Lille et sa région.

Vous souhaitez faire racheter votre prêt ou procéder au regroupement de différents prêts.

Lille Est Immofinances, implantée à Villeneuve d'Ascq, répondra à vos attentes avec une prestation GRATUITE et SANS HONORAIRES* (les courtiers sont rémunérés par les banques en tant qu'apporteur d'affaires).

Nous allons vous accompagner et vous apporter l'information nécessaire à un engagement à long terme.

Nous connaissons les banques et les taux pratiqués.

Nous vous démontrerons notre professionnalisme, en mettant tout en œuvre pour vous trouver les meilleures conditions de financement.

En bref, nous allons vous apporter la sérénité et vous faire gagner du temps.

Votre satisfaction. C'est notre objectif.

*Courtier gratuit sans honoraires, résidence principale, résidence secondaire, 1er investissement locatif sauf immeuble.

Quelle clientèle visez-vous ?
Nous visons la clientèle qui a besoin d'un courtier* pour l'aider à appréhender toutes les subtilités d'un prêt. Elle est variée, nous avons des employés, des fonctionnaires, des cadres, des chefs d'entreprise.

Qu'ils soient primo accédant ou non.

Ils souhaitent nous déléguer la gestion de leur dossier de prêt afin de gagner du temps et d'avoir les meilleures conditions de financement.

*Courtier gratuit sans honoraires, résidence principale, résidence secondaire, 1er investissement locatif sauf immeuble.

Quels produits commercialisez-vous en priorité ?
Nous commercialisons en priorité le crédit immobilier avec les assurances emprunteurs, le regroupement ou le rachat de crédit, ainsi que le crédit réméré. Ceux sont des spécialités que nous développons avec des partenaires fiables. Nous pouvons répondre aux crédits professionnels.

Sur quelle durée financez-vous la majorité de vos clients ?
Nous répondons à toutes les demandes des clients emprunteurs qui sont en finalité les décideurs.

Notre rôle est de les informer sur le cout final afin qu'ils prennent leur décision avec toute la clarté nécessaire.

Leur financement peut s'étaler sur une durée de 7 ans à 30 ans, la moyenne se situant à 20 ans.

Quelle tranche de revenus financez-vous en priorité ?
Nous avons l'avantage dans notre métier de côtoyer toutes les catégories socioprofessionnelles (CSP) avec :
 des jeunes couples qui viennent de démarrer dans leur vie professionnelle et qui souhaitent faire leur première acquisition,
 des ménages qui décident de quitter la location après la naissance de leur premier enfant,
 des personnes qui vendent leur résidence pour en racheter une nouvelle,
 l'achat de la résidence secondaire pour recevoir la famille et les amis est aussi financé,
 des couples qui se séparent avec un rachat de soultes,
 des investissements locatifs,
 etc...

Quelles sont les villes qui vous intéressent le plus pour recruter de nouveaux clients ?
Nous travaillons par priorité sur la métropole lilloise avec ses principales villes (Lille, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul, Wasquehal, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos et leur périphérie).

Mais aussi, la proche campagne avec des villes comme Cysoing, Templeuve, Orchies, Seclin.

Quels sont vos principaux concurrents sur votre secteur géographique ?
Nos concurrents sont les courtiers nationaux payants.

Ils ont un modèle économique différent : ils présentent une facturation à leur client. Ces frais supplémentaires sont généralement de l'ordre de 1.000 € pour un dossier de prêt immobilier. Par moment, cette somme vient se rajouter au montant du prêt.

Il faut préciser que tous les courtiers sont rémunérés par les banques en tant qu'apporteur d'affaires.

Quels sont vos atouts par rapport à ces concurrents ?
Nous considérons notre rôle sur deux aspects: le premier est d'ordre "pédagogique" (expliquer le produit et toutes ses subtilités) et le second aspect est d'ordre "logistique" avec la recherche du bon prestataire, avec le cout le plus bas.

Nous nous rendons chez les clients afin de mieux appréhender leur dossier.
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes leurs sollicitations, du début jusqu'à la fin du projet.
Nous effectuons des simulations d'avant projet pour les guider.
Nous les accompagnons au premier rendez-vous bancaire.
Nous restons à leur disposition après la finalisation de leur projet.
Autre atout, nous sommes courtier gratuit et sans honoraires*.

*résidence principale, résidence secondaire, 1er investissement locatif sauf immeuble.

Dans l'ancien, quels sont les villes et les secteurs sur lesquels vous intervenez le plus ?
Notre activité est très variée, elle correspond à la zone géographique développée. Les budgets vont de 100 K€ à X K€ avec des prix moyen au m2 qui vont du simple au double en fonction de la ville (pas le même budget entre Lille, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul et d'autres villes au nord de la métropole lilloise).

Nous avons des durées de crédit qui répondent au besoin des emprunteurs, elles s'échelonnent de 7 à 30 ans. Les principaux financements sont généralement entre 20 et 25 ans.

Dans le neuf, quels sont les villes et les secteurs sur lesquels vous intervenez le plus ?
Dans le neuf, nous avons affaire à deux types de clients:
1) Les citadins sur Lille, Villeneuve d'Ascq, Marcq en Baroeul et Wasquehal qui recherchent des appartements pour eux ou dans le cadre des lois de défiscalisation (ex. loi Pinel).

2) Des clients qui veulent vivre à la campagne et font construire une maison dans les Flandres (Armentières, Bailleul) ou dans le Pévèle (Pont à Marcq, Orchies, Cysoing).

Dans les deux cas, les budgets engagés sont supérieurs à 150.000€ avec pour les maisons des dossiers qui dépassent 200.000€ avec des durées de crédit allant de 20 à 25 ans.

Au cours de ces deniers années, l'Etat a permis aux acquéreurs de bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro)*. Nous faisons les montages financiers en conséquence.
*Prêts aidés en fonction des revenus N-2 (hors loi de défiscalisation).

Quel fût votre parcours professionnel ?
Après une activité de salarié cadre dans un cabinet d'assurances financières spécialisées pendant plus de 25 ans. Jean Marc Leclercq a souhaité développer l'activité de courtier en crédit et rachat de crédit

Dans ce parcours, quelles sont les fonctions qui sont utiles pour votre activité de courtier ?
Nous connaissons très bien la relation qui doit se mettre place entre le client (le mandant), son courtier (le mandataire) et l'organisme bancaire.
Jean Marc Leclercq est titulaire d'une maitrise en gestion comptable et financière (MSG de l'IAE de Lille).

A quelle date avez-vous obtenu votre certification professionnelle ?
Il est obligatoire d'avoir la certification des différents organismes régulateurs (Orias, ACPR, etc) pour exercer notre profession. Nous les avons donc sollicités dès la création de notre activité de courtage en crédit immobilier et rachat de crédit.

Pourquoi avez-vous choisi ce métier de courtier ?
Il correspond aux valeurs que nous souhaitons développer dans la relation entre le client et son courtier.

Quels sont vos points forts dans votre activité ?
Avant toute chose, être à l'écoute des besoins des emprunteurs avec un accompagnement et de la disponibilité.

Quelles sont vos faiblesses ?
Notre but, chaque jour, est de les diminuer afin d'être un super professionnel en courtage de prêt. Avec un objectif: donner satisfaction aux clients afin qu'ils nous recommandent.

Disposez-vous d'un local pour recevoir vos clients ?
Nous pouvons recevoir nos clients au siège de notre société.

Dans quel rayon kilométrique, vous déplacez-vous ?
Nous nous déplaçons dans un rayon de 30 km autour Lille et Villeneuve d'Ascq

Quelles sont vos plages horaires pour recevoir (ou pour aller) chez vos clients ?
Lundi de 9h à 19h Mardi de 9h à 19h Mercredi de 9h à 19h
Jeudi de 9h à 19h Vendredi de 9h à 19h Samedi de 9 h à 12h

Quelles sont les questions, posées par vos clients, qui reviennent le plus souvent ?
Vais-je avoir mon prêt?
Le cout des assurances emprunteurs?
Dois-je changer de banques?
Pourquoi un courtier sans frais, ni honoraires?

Quelles sont les motifs de refus émis, le plus souvent, par les établissements bancaires ?
Nous n'avons pas de refus de la part des banques car nous faisons un travail de filtrage par une analyse de solvabilité, au préalable. Si le client a des difficultés, nous le conseillons afin qu'en finalité, il rétablisse sa situation et puisse emprunter.

Quels sont les principaux compliments reçus de vos clients et/ou de vos partenaires bancaires ?
Vous avez été recommandé par Mr ou Mme X qui ont été très satisfait de votre prestation.

Nous remercions les témoignages, sur le site: www.lille-est.immofinances.net, qui sont la démonstration de notre volonté de répondre aux attentes des clients.

Les banquiers connaissent notre rigueur concernant la présentation de nos dossiers de financement.

N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 29 01 53
ou par mail : Leclercq@immofinances.net

Communication courtier crédit

CHEQUES CADEAUX

Etre appelé par un
conseiller c’est

GRATUIT
Appel Immédiat